# Certificat de Urbanism 31 — Aleea Drumul Cornesului nr. 40K

> Construire doua locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7591-31-aleea-drumul-cornesului-nr-40k-construire-doua-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7591
- **Nr. CU**: 31
- **Data CU**: 2011-01-11
- **Data Publicare**: 2011-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 40K
- **Obiect Solicitare**: Construire doua locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33931
- **Longitude**: 23.82909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire doua locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: Construire doua locuinte P+M
- **Fază**: PUZ BV3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 40K

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 692
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3, aprobat cu HCL 38/2002 , imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P, P+1-2 etaje si este afectat de culoare de protectie retele utilitati., Se propune construire doua locuinte P+M , Aleea Drumul Coprnesului nr. 40K cu POTpropus=35%   CUTpropus=0,432. , Conditii : POTmax=34% CUTmax=0,90. - Se poate construi numai cu asigurarea accesului carosabil direct reglementat in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat.- din axul aleii de acces , retragerile vor fi de minim 7 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,- parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml,- cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate si completarea cu aleea pana la o strada existenta., Proiectul pentru AC va fi insotit de : Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Plan de situatie cu propunerea refacut cu respectarea POTmax=34% aprobat pentru zona solicitata.Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului - 692 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 218807
- **Data Reg. Părinte**: 2010-12-21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84ff0b60ce37b028c225816b003f6c52