# Certificat de Urbanism 764 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 16A

> Construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7586-764-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-16a-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7586
- **Nr. CU**: 764
- **Data CU**: 2011-04-28
- **Data Publicare**: 2011-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 16A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 16A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte mixta industriala
- **Regim Înălțime**: S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,amplasamentul se află în zonă mixtă :unităţi industriale şi zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi sercicii de interes general şi interdicţie de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUD/PUZ), şi conform PUZ aprobat cu HCL 530/2009 referitor la stabilirea nivelului maxim de înălţime şi indicii POT şi CUT zona Aleea 1 Şimnic nr.14A şi corelarea cu documentaţiile de urbanism aprobate în zonă -construire locuinţă S+P+1E (POTmax=35% CUTmax=1,10), Se propune construire locuinţă Sp+P+M şi împrejmuire teren  , P.O.Tpropus=19% C.U.Tpropus=0,35, CONDITI:Transpunerea PUZ-lui pe plan de situaţie cadastral vizat OCPI;, Precizarea accesului carosabil pe planul de situaţie vizat de OCPI, Extrasele de carte funciară pentru cele două terenuri în suprafaţă de S=495,00mp si S=7,00mp, Se vor respecta retragerile pentru construire  şi împrejmuire de minim 9,00 ml din axul aleii de acces carosabile aflate la nordul parcelei  Aleea 1 Şimnic fost De14, Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism, Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general şi zonă unităţi industriale şi interdicţie de construire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUD/PUZ), Suprafata terenului -500,00mp din măsurători şi 495,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 62746
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac5a4dfee601e32ac225816b003f6c66