# Certificat de Urbanism 1596 — Strada Nicolae Iorga nr. 12

> construire locuinta P+M  cu spaţiu alimentaţie publică la parter-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7519-1596-strada-nicolae-iorga-nr-12-construire-locuinta-pm-cu-spatiu-alimentatie-publica-la-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7519
- **Nr. CU**: 1596
- **Data CU**: 2011-08-08
- **Data Publicare**: 2011-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M  cu spaţiu alimentaţie publică la parter-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32478
- **Longitude**: 23.81045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M  cu spaţiu alimentaţie publică la parter-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M  cu spaţiu alimentaţie publică la parter-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ RO 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ RO 2 aprobat prin HCL 124/1997 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. cu POT maxim = 35% şi CUT maxim = 1,05, cu retragerea minimă de 17,00 m pentru construire şi 11,50 m pentru împrejmuire din axul străzii N.Iorga ., Se propune construire locuinta P+M  cu spaţiu alimentaţie publică la parter-intrare în legalitate  cu POTpropus=35% CUTpropus=0,62., Conditii: , -se va prezenta situţia existentă şi propusă pe plan de situaţie cadastral vizat de OCPI ;, ;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , - parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare şi pentru funcţiunea de alimentaţie publică., Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -324,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 109258
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac9b23b01ec214f3c225816b003f6df5