# Certificat de Urbanism 364 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 197A

> Construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7504-364-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-197a-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7504
- **Nr. CU**: 364
- **Data CU**: 2011-03-07
- **Data Publicare**: 2011-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 197A
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28668
- **Longitude**: 23.79971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 197A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 314
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată şi în indiviziune (alee acces)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E ( POTmax=35% CUTmax=1,05.), Se propune construire locuinţă P+1E, POTpropus=34,95% CUTpropus=0,69, CONDIŢII:Planului cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI , Pentru construire se va respecta retragerea de minim 3,00 ml din axul aleii de acces, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 314,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 39088
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6f5145c80a7081cc225816b003f6e38