# Certificat de Urbanism 774 — Aleea 3 Plopului nr. 17

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/74894-774-aleea-3-plopului-nr-17-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 74894
- **Nr. CU**: 774
- **Data CU**: 2026-04-16
- **Data Publicare**: 2026-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Plopului nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329280712097
- **Longitude**: 23.839339078012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Plopului
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan în indiviziune proprietate privată a numitilor: Ionescu Cristian Danuț, Ionescu Marinela în cota de 1/2 și Ionescu Petrica Sandel în cota de 1/2, se notează servitute de trecere în favoarea imobilului cu nr.cd. (13122-13123)/3/2, conform extras Carte Funciara nr.242296 din data 26.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat în zona de locuințe individuale cu P.O.Tmaxim = 35%, C.U.Tmaxim = 1,05, cu interdicție temporara de construire pana la aprobarea documentației de urbaism P.U.Z./P.U.D., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=500,00mp din acte și masuratori cu număr cadastral 242296., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborata si aprobata conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea .Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu. Se va avea în vedere ca, conform aceleiași legi și articol, lit. a), autoritatea publică locală poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate", De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va elibera nici un fel de act in vederea intabularii unor constructii realizate fara A.C. in zone asupra carora sunt insituite interdictii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte individuale, cu interdictie temporara de construire până la aprobarea documentației de urbaism P.U.Z/P.U.D., Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 107717
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242296

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/882c2fdebecdd158c2258dcd002cc4af