# Certificat de Urbanism 2546 — Strada Pescarusului nr. 40H

> Construire locuinţă Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7484-2546-strada-pescarusului-nr-40h-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7484
- **Nr. CU**: 2546
- **Data CU**: 2011-12-14
- **Data Publicare**: 2011-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 40H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31541
- **Longitude**: 23.85151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 40H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3 şi conform PUD aprobat cu HCL 361/2011 referitor la construirea unor locuinţe cu regim maxim de înălţime P+1-2E în str.Pescăruşului nr.40C , P.O.T. max = 35%; C.U.T. max. = 1,05, Se propune construire locuinţă Sp+P+M , POTpropus=25% CUTpropus=0,65, CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă,precum şi cotarea aleii aflată în indiviziune vizat de OCPI , Asigurarea accesului carosabil reglementat in conformitate cu prevederile planşei de reglementări şi realizarea unei alei carosabile de 9,00ml , Construcţiile se vor retrage la 7ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul aleii de acces aflată în indiviziuzne;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -480,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005;361/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 180066
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dea28e81a148a1e7c225816b003f6ea4