# Certificat de Urbanism 1608 — Aleea Drumul Cornesului nr. 40M

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/743-1608-aleea-drumul-cornesului-nr-40m-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 743
- **Nr. CU**: 1608
- **Data CU**: 2009-06-30
- **Data Publicare**: 2009-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 40M
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33931
- **Longitude**: 23.82909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ BV3, PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T67, P12
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 40M

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de  retele utilitati., Prin HCL nr. 334/2008 s-a aprobat Plan Urbanistic de Detaliu pentru dezmembrarea terenului in suprafata 21016 mp in 27 loturi (26 loturi +1 drum de acces) si creare drum de acces de categoria a III-a ce va deservi loturile rezultate in urma dezmembrarii. Portiunile de teren afectate de retelele de utilitati sunt neconstruibile., Se propune dezmembrarea corpului 14 de proprietate  in 2 corpuri de proprietate: , -corp 14/2A CU s= 500 mp: teren neconstruibil fiind afectat de retele de utilitati (conform PUD aprobat);, -corp 14/1A cu S= 300 mp: teren construibil in urmatoarele conditii:, Functiunea propusa prin PUD: zona de locuinte cu regim max. P+2E cu functiuni complementare., Retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire  va fi de minim 4,50 m din axul  aleii de acces propusa., Retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire  va fi de minim 5 m din axul  strazilor de la est (  De 132)., P.O.T. propus = 34%, C.U.T. propus = 0,90., Regim maxim de inaltime P+2., Respectarea Codului Civil, privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii., Asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism., Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996., Se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona si cu aviz O.C.P.I. pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUD- zona de locuinte cu regim max. P+2E cu functiuni complementare, partial neconstruibil, Suprafata terenului- 800 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002,334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 73944
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 16394/14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d07a829584718bbc225816b003f0423