# Certificat de Urbanism 1163 — Strada Artarului nr. 34

> construire locuinta P+1, garaj auto, amenajare incinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7403-1163-strada-artarului-nr-34-construire-locuinta-p1-garaj-auto-amenajare-incinta-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7403
- **Nr. CU**: 1163
- **Data CU**: 2011-06-22
- **Data Publicare**: 2011-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, garaj auto, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30834
- **Longitude**: 23.79399

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, garaj auto, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, garaj auto, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC5,HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 5 , aprobat cu HCL 169/1998, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P-P+2 ., Conform HCL 422/2010 se aproba PUZ referitor la restudierea reglementarilor de construire conform P.U.Z. ZC5 aprobat in conditiile proprietatilor actuale cu pastrarea tramei stradale, zona B-dul 1 Mai, str. Gheorghe Chitu si str. Deva ., POTmaxim aprobat= 42% CUT maxim aprobat = 1,50 , Se propune construire locuinta P+1, garaj auto, amenajare incinta si imprejmuire teren. POTpropus=30 % CUTpropus= 0,57, Conditii :, - se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire conform PUZ aprobat, str.Artarului (sect.3)., - se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta pana la acestea. , - la faza de autorizatie în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - pentru realizarea finisajelor exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Certificat de nomenclatura stradala., Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 443,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998,422/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 83795
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88094de00717f6cec225816b003f705e