# Certificat de Urbanism 382 — Strada Rozelor nr. 27

> construire locuinta P+1  si imprejmuire partiala (intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7387-382-strada-rozelor-nr-27-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-partiala-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7387
- **Nr. CU**: 382
- **Data CU**: 2011-03-09
- **Data Publicare**: 2011-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rozelor nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1  si imprejmuire partiala (intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33582
- **Longitude**: 23.81431

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1  si imprejmuire partiala (intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1  si imprejmuire partiala (intrare in legalitate)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rozelor
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 353
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform contract de donatie aut.cu nr.4841/7.07.2008
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se afla situat în zonă de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2.P.O.T.max = 35 % ; C.U.T.max = 1,05; , Se ropune -construire locuinta P+1  si imprejmuire partiala (intrare in legalitate), POT propus =32,3%;CUT propus =0,58., CONDITII:-pentru constructii se va respecta retragerea de minim 8 m iar pentru imprejmuire minim 5 m din axul străzii; -se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe rdicare topo vizat de O.C.P.I.; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -353,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 39663
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f2772f76ed09364c225816b003f70fb