# Certificat de Urbanism 1546 — Strada Genistilor nr. 133A

> construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7377-1546-strada-genistilor-nr-133a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7377
- **Nr. CU**: 1546
- **Data CU**: 2011-08-04
- **Data Publicare**: 2011-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 133A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283148528702
- **Longitude**: 23.812512671972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 133A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2et si este afectat partial de strazi  propuse prin PUZ.P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05;, Se propune- construire locuinta P+1E si imprejmuire teren., POT propus =8,16%;CUT propus =0,16, Conditii:Se va prezenta transpunerea planului de situatie cu propunerea de construire pe extrasul PUZ Romanescu Hipodrom respectand retragerile din axul strazilor., -destinatia: zona locuinte -afectat partial de strada propusa prin PUZ, -regim de inaltime maxim P+1-2et;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage minim 9 m iar împrejmuirea minim 6 m din axul strazilor propuse prin PUZ conform sect. 2 , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren neconstruit arabil., Destinaţia după PUZ Romanescu Hipodrom- zona de locuinte , afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -1000 mp din acte si 981 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 105614
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c3a0bdcbba5836dc225816b003f7150