# Certificat de Urbanism 26 — Strada Brazda Lui Novac nr. 77

> Elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire pensiune S+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7352-26-strada-brazda-lui-novac-nr-77-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-pensiune-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7352
- **Nr. CU**: 26
- **Data CU**: 2012-01-06
- **Data Publicare**: 2012-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire pensiune S+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32754
- **Longitude**: 23.79992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SLATERIS S.R.L REPREZENTATĂ PRIN CANCESCU GANNZ PETRIŞOR
- **Utilizare**: Elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire pensiune S+P+2+M
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire pensiune S+P+2+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 628
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 2.25
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000-UTR IS2 amplasamentul se află în zonă mixtă (locuinţe cu regim regim maxim de înălţime P+3-10E (POTmax=20% CUTmax=2,2) şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general POTmax=70% CUT nu este reglementat), Se propune construire pensiune S+P+2+M , POTpropus=45% CUTpropus=2,25, Conditii:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă, Conform Ordonantei nr. 27/200 şi Ordonanţa 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 5), lit. b): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă (locuinţe cu regim regim maxim de înălţime P+3-10E şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general), Suprafata terenului -628,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 186954
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/127d2d18749bf40cc225816b003f7201