# Certificat de Urbanism 714 — Strada Mihai Viteazul nr. 26A

> Construire imobil S+P+3E cu destinaţia garaje la subsol,spaţiu comercial la parter,birouri la etajul 1,2, locuinţă de serviciu la etajul 3 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7349-714-strada-mihai-viteazul-nr-26a-construire-imobil-sp3e-cu-destinatia-garaje-la-subsolspat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7349
- **Nr. CU**: 714
- **Data CU**: 2011-04-15
- **Data Publicare**: 2011-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 26A
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia garaje la subsol,spaţiu comercial la parter,birouri la etajul 1,2, locuinţă de serviciu la etajul 3 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31997
- **Longitude**: 23.78882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia garaje la subsol,spaţiu comercial la parter,birouri la etajul 1,2, locuinţă de serviciu la etajul 3 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+3E cu destinaţia garaje la subsol,spaţiu comercial la parter,birouri la etajul 1,2, locuinţă de serviciu la etajul 3 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC3;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 26A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: locuinte si comercial
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată amplasamentul se află în zonă de protecţie a monumentelor istorice poz.261;262 din lista monumentelor istorice aprobată cu Ordinul nr.2314/2004 al Ministerului Culturii şi culelor
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC3 aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E şi conform PUZ aprobat cu HCL 53/2009 se aproba construirea unui imobil cu regim D+P+3E retras cu destinaţia spaţiu comercial şi locuinţe în str.Mihai Viteazu nr.26A, Se propune construire imobil S+P+3E cu destinaţia la subsol parcaje,la parter  spaţiu comercial,la etajul 1,2 birouri,la etajul 3 locuinţă de serviciu şi împrejuire teren, POT(aprobat+propus)=60% CUT aprobat+propus)=2,80 , CONDIŢII:Transpunerea planşei de reglementări pe plan cadastral vizat de OCPI, Plan cu locurile de parcare şi circulaţia acestora la subsolul imobilului şi respectarea condiţiilor ce au stat la baza aprobării PUZ-lui abrobat cu HCL 53/2009, Construcţia şi împrejmuirea va respecta retragerile conform  plansei de Reglementari;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Asigurarea spatiilor de parcare conform RLU  aprobat cu HCL 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe , Suprafata terenului -460,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;53/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 52585
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8956178aa55c0a0ec225816b003f720d