# Certificat de Urbanism 741 — Strada Oltet nr. 2 bl. 2 et. parter

> Realizare goluri tehnologice pentru ventilatie si aport aer proaspat in perete nestructural din BCA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/73392-741-strada-oltet-nr-2-bl-2-et-parter-realizare-goluri-tehnologice-pentru-ventilatie-si-aport-aer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 73392
- **Nr. CU**: 741
- **Data CU**: 2026-04-15
- **Data Publicare**: 2026-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 2 bl. 2 sc. - et. parter ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare goluri tehnologice pentru ventilatie si aport aer proaspat in perete nestructural din BCA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3174186
- **Longitude**: 23.7954754

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare goluri tehnologice pentru ventilatie si aport aer proaspat in perete nestructural din BCA
- **Utilizare (2)**: Realizare goluri tehnologice pentru ventilatie si aport aer proaspat in perete nestructural din BCA
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 2
- **Bloc**: 2
- **Scară**: -
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 742
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: instituții și servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil unitate individuala, drept de proprietate Popa Mihai Ovidiu si Popa Victorina conform extras de C.F. nr.202308-C1-U15/2026. Imobil situat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric, poz. 334, cod LMI - Dj-II-m-A-08140 Palat Administrativ, azi Prefectura" poz. 277, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, UTR C12 - IP12 amplasamentele sunt situate in zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, regim max. de inaltime P+4, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona, POT max. = 75%, CUT max. = 3,8 cu retrageri de min. 6,00ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Oltet., Realizare goluri tehnologice pentru ventilatie si aport de aer proaspat in perete nestructural din BCA, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural);Tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba.Golurile tehnologice pentru ventilatie vor fi dimensionate si amplasate conform normativelor tehnice in vigoare, necesare asigurarii ventilarii naturale si/sau mecanice a spatiilor.Acestea se vor realiza doar in laterala din spatele blocului si nu vor afecta fatada principala., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; CNS; Experitza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata..Simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial si birouri la parterul si etaj, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului -742,9mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 105023
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral202308-C1-U15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88045cfb6347c8c3c2258dc600250f54