# Certificat de Urbanism 744 — Strada Retezat nr. 2

> Modernizare spatiu comercial existent -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/73389-744-strada-retezat-nr-2-modernizare-spatiu-comercial-existent-constructie-provizori
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 73389
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2026-04-15
- **Data Publicare**: 2026-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Retezat nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare spatiu comercial existent -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329115112169
- **Longitude**: 23.788974190259

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modernizare spatiu comercial existent -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Modernizare spatiu comercial existent -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Retezat
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 265
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constuctii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Slataru Sebastian si Slataru Alina Ana conform extrasul C.F nr.217351/25.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/20132 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10E , cu POTmax=20% şi CUTmax=2,2 şi este afectat de stradă conform PUG, profil stradă categoria a III a., Se propune: modernizare spatiu comercial parter existent -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani, Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta prevederile HCL nr.51/2026;Se vor respecta cu strictețe art.28 și art.29 privind vitrinele și firmele aferente construcțiilor provizorii. Se va avea în vedere realizarea unui iluminat ornamental arhitectural prin folosirea unor benzi led, lumină caldă, care să pună în evidență principalele elemente ale construcției. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. strict pe suprafata pe care sa edificat constructia cu A.C nr.1667/22.12.2025 Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Cod Civil., inclusiv pentrurealizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul (Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul). Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren afectat de traseu/strapungere strada Retezat propusa prin PUG, Suprafata terenului -265,00mp din acte si 262,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 108506
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217351

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d53a47fcd2b66bac2258dca0024f5da