# Certificat de Urbanism 753 — Strada Romanitelor nr. 14

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/73380-753-strada-romanitelor-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 73380
- **Nr. CU**: 753
- **Data CU**: 2026-04-15
- **Data Publicare**: 2026-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romanitelor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330734766804
- **Longitude**: 23.759786942515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romanitelor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan și construcții proprietate privată a numiților:Țăreanu Mița, Țăreanu Dragoș Constantin și Țăreanu Florin Mihaiță, conform extras Cartea Funciară nr.254500 din data nr.31.03.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 , UTR LM9, amplasamentul este situat în zona de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, cu retragerea de minim 8,00 ml pentru construire şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Romanitelor. Utilizari propuse sunt locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; reţele tehnico-edilitare si construcţii aferente., Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea înălţimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferenţa de înălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. =213,00mp din acte si masuratori cu nr. cad. 254500., Întrucât terenul în suprafață de 213,00mp este ocupat de construcțiile: C1 cu numărul cadastral 254500-C1 cu S=72mp și C2 cu nr.cd.254500-C2 cu S=22mp raportat la indicii de construibilitate, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, terenul este neconstruibil.Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la clădirea existentă (consolidare, reparații faţade). Primăria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. De asemenea, menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire;, Solicitarea se va face de către toți proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe individuale, Suprafata terenului -213,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 112086
- **Data Reg. Părinte**: 2026-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254500

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d6289855d292d90c2258dcd003de540