# Certificat de Urbanism 758 — Strada Harghita nr. 1

> desfiintare corp C7, reabilitare/consolidare corp C6, schimbare de destinatie din constructie edilitara in Muzeul Apelor, construire corp C8 parter-spatiu multifunctional, foisor, realizare fantana si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/73375-758-strada-harghita-nr-1-desfiintare-corp-c7-reabilitareconsolidare-corp-c6-schimb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 73375
- **Nr. CU**: 758
- **Data CU**: 2026-04-15
- **Data Publicare**: 2026-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Harghita nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C7, reabilitare/consolidare corp C6, schimbare de destinatie din constructie edilitara in Muzeul Apelor, construire corp C8 parter-spatiu multifunctional, foisor, realizare fantana si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.277514232204
- **Longitude**: 23.815667632629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIULUI CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASIELSCU PENTRU SC COMPANIA DE APA OLTENIA SA PRIN SUIU ALIN IONUT
- **Utilizare**: desfiintare corp C7, reabilitare/consolidare corp C6, schimbare de destinatie din constructie edilitara in Muzeul Apelor, construire corp C8 parter-spatiu multifunctional, foisor, realizare fantana si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C7, reabilitare/consolidare corp C6, schimbare de destinatie din constructie edilitara in Muzeul Apelor, construire corp C8 parter-spatiu multifunctional, foisor, realizare fantana si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Harghita
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29270
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala, functiuni complexe de interes public

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate in cota actuală/intială 1/1 - a Municipiului Craiova - domeniul public si se intabuleză, drept de administrare, dobandit prin Lege - Colegiului Tehnic de Arte si Meserii - Constantin Brancusi sediul II - Fermă Didactică Facăi, conform extras C.F. nr. 221031/02.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G Facai aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L 554/2023, amplasamentul este situat in zona centrala si alte zone cu functiuni complexe de interes public cu POTmax.=70%, unde regimul de inaltime si indicele de construib. POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim= 4, conf. Legii 350/2001, cu retragerea pentru construire de min. 8,00ml si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Harghita, respectiv de min. 4,50ml din axul drumurilor de acces., Se propune - desfiintare corp C7, reabilitare/consolidare corp C6, schimbare de destinatie din constructie edilitara in Muzeul Apelor, construire corp C8 parter-spatiu multifunctional, foisor, realizare fantana si imprejmuire teren, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice, luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Lucrarile de consolidare se vor realiza strict pe limita de proprietate.Se va respecta retragerile de min. 8,00ml si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Harghita, respectiv de min. 4,50ml din axul drumurilor de acces sau se va respecta aliniamentul existent. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L.304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, Certificat de Nomenclatura Stradala; Fisa bunului imobil-daca este cazul. Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati.Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta referat pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etcBransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a construcţiilor ce se desfiinţează;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si alte zone cu functiuni complexe de interes public, Suprafata terenului - 28709,00 mp din acte si 29270,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 117020
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221031

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58a8fb1a1f7efea4c2258dd10021704a