# Certificat de Urbanism 2486 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12A

> Construire imobil P+2E cu destinaţia spaţii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7319-2486-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-12a-construire-imobil-p2e-cu-destinatia-spatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7319
- **Nr. CU**: 2486
- **Data CU**: 2011-11-29
- **Data Publicare**: 2011-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinaţia spaţii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31847
- **Longitude**: 23.79993

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FODEMI S.R.L REPREZENTATĂ PRIN RADU VERGICĂ
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinaţia spaţii comerciale
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinaţia spaţii comerciale
- **Fază**: PUZ ZC1;Revitalizare Centru Istoric
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: institutiile si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1-UTR C9 subzona LM 9a aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul se află în zonă centrală şi istorică -zonă instituţii şi servicii publice cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=50% CUTmax=1,5) corelat cu înălţimea la cornişă a clădirilor existente si conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR C.P. 1, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - zona preponderent comercială ,regim discontinuu,grad de reprezentare maxim,regim de construire preponderent cuplat sau izolat - front discontinuu;Pentru orice intervenţie se vor realiza cercetări arheologice înaintea începerii lucrărilor şi se impune supravegherea arheologică pe toată durata investigaţiilor, POTmax=80% CUT obligatoriu max=2,5, Se propune construire imobil P+2E cu destinaţia spaţii comerciale, POTpropus=50% CUTpropus=1,5, CONDITII:Plan cadastral transpus pe PUZ-ul aprobat vizat de OCPI, Aliniamentul construcţiilor se va realiza la 11,00ml din axul străzii A.I.Cuza Sect.Cat a- III-a, Plan cu construcţiile învecinate distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza tehnică pentru protejare construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinului direct afectat si avizul Inspectoratului de Stat;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului -238,00mp din măsurători şi 236,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 170982
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/489950bd0098f2c9c225816b003f72ef