# Certificat de Urbanism 839 — Strada Baraganului nr. 48

> compartimentări interioare şi mansardare locuinţă existentă Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7252-839-strada-baraganului-nr-48-compartimentari-interioare-si-mansardare-locuinta-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7252
- **Nr. CU**: 839
- **Data CU**: 2011-05-13
- **Data Publicare**: 2011-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: compartimentări interioare şi mansardare locuinţă existentă Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30658
- **Longitude**: 23.78242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: compartimentări interioare şi mansardare locuinţă existentă Sp+P
- **Utilizare (2)**: compartimentări interioare şi mansardare locuinţă existentă Sp+P
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 ., Se propune compartimentări interioare şi mansardare locuinţă existentă Sp+P cu POTexistent=45,22% şi CUTpropus=0,78., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - se va respecta retragerea de minim 7,50 m pentru constructii si de minim 4,50 m pentru imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ, conform sect. 6;, - se va prezenta situatia existenta si propusa pe planuri pe ridicare topo vizate de O.CP.I.;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Expertiză tehnică ;, -Titlul de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate., OBSERVATII:
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte , Suprafata terenului- 230,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 66954
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Nr. Chitanță**: 34110208-110-0046
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5bf0152f8e01cfd2c225816b003f748d