# Certificat de Urbanism 2628 — Strada Potelu nr. 47

> Construire magazin general parter -produse alimentare şi nealimentare preambalate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7226-2628-strada-potelu-nr-47-construire-magazin-general-parter-produse-alimentare-si-nea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7226
- **Nr. CU**: 2628
- **Data CU**: 2011-12-27
- **Data Publicare**: 2011-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazin general parter -produse alimentare şi nealimentare preambalate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28948
- **Longitude**: 23.80464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazin general parter -produse alimentare şi nealimentare preambalate
- **Utilizare (2)**: Construire magazin general parter -produse alimentare şi nealimentare preambalate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 635
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 terenul este situat in zona locuinţe,cu regim maxim de inaltime P+2E (POTmax=35% CUTmaxim=1,05), Se propune construire magazin general parter (produse preambalate alimentare şi nealimentare) , POTpropus=31% CUTpropus=0,308, CONDIŢII:Plan cadastral transpus pe PUZ-ul aprobat cu HCL vizat de OCPI, Constructiile vor respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru constructii, iar împrejmuirea de minim 5,00 ml din axul străzii Corcova şi respectiv construcţiile la 16,50ml iar împrejmuirea la 11,50ml din axul str.Potelu (Sect.2), Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii si vor respecta RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati, Acordul autentificat al vecilinlor perimetrali pentru funcţiunea propusă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -635,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 178622
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4841c3b6679b2efc225816b003f754c