# Certificat de Urbanism 250 — Aleea Drumul Cornesului nr. 40 N

> construire doua locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7211-250-aleea-drumul-cornesului-nr-40-n-construire-doua-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7211
- **Nr. CU**: 250
- **Data CU**: 2011-02-21
- **Data Publicare**: 2011-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 40 N
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33931
- **Longitude**: 23.82909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+M
- **Fază**: PUZ BV3;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 40 N

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3414
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC.aut. cu nr 152/24.01.2011
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de retele utilitati., Prin HCL nr. 334/2008 s-a aprobat Plan Urbanistic de Detaliu pentru dezmembrarea terenului in suprafata 21016 mp in 27 loturi (26 loturi +1 drum de acces) si creare drum de acces de categoria a III-a ce va deservi loturile rezultate in urma dezmembrarii.POT max=34%;CUT max=0.90. Portiunile de teren afectate de retelele de utilitati sunt neconstruibile., Se propune -construire doua locuinte P+M cu POT propus =30%;CUT propus =0,524., CONDITII: Se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire  va fi de minim 4,50 m din axul  aleii de acces propusa.Retragerea pentru frontul construit propus este de minim 8,50 m iar pentru  imprejmuire va fi de minim 5 m din axul  strazilor de la est si vest(DE 18 si  De 132).sect 2, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -se va prezenta transpunerea PUD pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI cu propunerea de construire   , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml. Pentru obtinerea autorizatiilor se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.-Certificat de nomenclatura stradala., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUD-zona locuinte cu functiuni complementare., Suprafata terenului -600 mp in suprafata exclusiva + cota indiviza de 1/28 din aleea de acces (suprafata totala din masuratori 3414 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000:334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 22246
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-31

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1259762841297bb9c225816b003f7583