# Certificat de Urbanism 858 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 14B

> Schimbarea destinaţiei imobilului P+1E din spaţiu comercial la parter şi locuinţe la etaj  în pensiune prin recompartimentări interioare fără modificări structurale,modificări goluri pe faţade şi transformarea podului circulabil în spaţiu de locuit prin compartimentare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7199-858-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-14b-schimbarea-destinatiei-imobilului-p1e-din-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7199
- **Nr. CU**: 858
- **Data CU**: 2011-05-17
- **Data Publicare**: 2011-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 14B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbarea destinaţiei imobilului P+1E din spaţiu comercial la parter şi locuinţe la etaj  în pensiune prin recompartimentări interioare fără modificări structurale,modificări goluri pe faţade şi transformarea podului circulabil în spaţiu de locuit prin compartimentare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31193
- **Longitude**: 23.79337

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GAVIE COM S.R.L PRIN PARASCHIV MITICA MIHAI SI PARASCHIV GABRIELA
- **Utilizare**: Schimbarea destinaţiei imobilului P+1E din spaţiu comercial la parter şi locuinţe la etaj  în pensiune prin recompartimentări interioare fără modificări structurale,modificări goluri pe faţade şi transformarea podului circulabil în spaţiu de locuit prin compartimentare
- **Utilizare (2)**: Schimbarea destinaţiei imobilului P+1E din spaţiu comercial la parter şi locuinţe la etaj  în pensiune prin recompartimentări interioare fără modificări structurale,modificări goluri pe faţade şi transformarea podului circulabil în spaţiu de locuit prin compartimentare
- **Fază**: PUG;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 14B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 184
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte si comercial
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E (POTmax=20% CUTmax=2,2) si conform PUD aprobat cu HCL 504/2005 cu privire la realizarea unei construcţii cu regim de înălţime P+1E cu destinaţia de spaţiu comercial la partr şi locuinţă la etaj în str.G-ral Gh.Magheru nr.14B(POTaprobat=62% CUTaprobat=1,25), Se propune schimbare destinaţie din locuinţă şi spaţiu comercial în pensiune, prin recompartimentări interioare fără modificări structurale şi goluri pe faţade şi transformarea podului circulabil în spaţiu de locuit prin recompartimentarea imobilului cu regim P+1E, In conformitate cu prevederile O.U.G. nr.7/20011pentru modificarea şi completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului art.32 - (1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona resspectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun,autoritatea publică locală are dreptul ca,după caz prin certificatul de urbanism să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate", Solicitarea depăşeste indicii de construibilitate aprobaţi in zonă prin PUD aprobat cu HCL 504/2005 şi nu sunt asigurate locurile de parcare pentru funcţiunea propusă (pensiune) conform RLU aprobat cu HCL 271/2008, (CUTmaxim=1,25 CUTpropus=1,87)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -184,00mp din acte si 183,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;504/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 72335
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67f2a0ddf46b30a1c225816b003f75c6