# Certificat de Urbanism 523 — Strada Ardealul nr. 31

> construire locuinta P+M cu garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7193-523-strada-ardealul-nr-31-construire-locuinta-pm-cu-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7193
- **Nr. CU**: 523
- **Data CU**: 2011-03-28
- **Data Publicare**: 2011-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardealul nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M cu garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31061
- **Longitude**: 23.79251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M cu garaj
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M cu garaj
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardealul
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E., Prin  HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D. parcelare teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale cu regim de înălţime P+1E, tarlaua 51, parcelele 8 si 9 - DE 553/1, municipiul Craiova cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05.., Se propune construire locuinta P+M cu garaj cu POTpropus=27,38% şi CUTpropus=0,47 ., Se poate construi  cu urmatoarele conditii :, -pentru construire se vor respecta retragerile de 8,00 m şi pentru împrejmuire de 5,00 m;, - asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 505,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005;333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 48054
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Nr. Chitanță**: 39902063-74-0036
- **Data Chitanță**: 2011-03-15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1fc1c683191e9da6c225816b003f75f5