# Certificat de Urbanism 2033 — Strada Brestei nr. 296

> construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7185-2033-strada-brestei-nr-296-construire-locuinta-p1-cu-spatiu-comercial-la-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7185
- **Nr. CU**: 2033
- **Data CU**: 2011-10-03
- **Data Publicare**: 2011-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 296 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32767
- **Longitude**: 23.76446

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 296
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter cu POTpropus=35% CUTpropus=0,73., Conditii :  - se vor respecta retragerile de minim 11,50 pentru construire si de minim 8,50ml pentru imprejmuire din axul strazii Brestei  ., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml ., Proiectul pentru AC va fi insoti de : , Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Expertiza tehnica., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de A.C. se va prezenta functiunea pentru spatiul comercial propus si in functie de aceasta acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 170,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 135864
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/884797ebc0100ddac225816b003f7621