# Certificat de Urbanism 1510 — Strada Tomis nr. 25E

> construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7177-1510-strada-tomis-nr-25e-construire-locuinta-spp1m-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7177
- **Nr. CU**: 1510
- **Data CU**: 2011-08-01
- **Data Publicare**: 2011-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tomis nr. 25E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31849
- **Longitude**: 23.77589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tomis
- **Număr**: 25E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2. POTmax=35%  CUTmax=1,05, Se propune construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate, POTpropus=28,00%  CUTpropus=1,05, Conditii : - din axul aleii de acces constructiile se vor retrage minim 7 m iar imprejmuirea minim 4,5 m., - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Regulamentul General de Urbanism, dimensionat conform anexei 4 din R.G.U. astfel: pentru alei de acces  cu o lungime mai mica de 30m, latimea minima este de 3,5 ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7m, cu trotuar pe ce putin o latura su spralargiri pentru manevre de intoarcere  la capat., - se va respecta  Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - la faza de autorizatie, in memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distantele intre constructia propusa silimitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta., - Titlu de proprietate.Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara., - Certificat de nomenclatura stradala;, - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 104797
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/528683de3463a947c225816b003f7653