# Certificat de Urbanism 324 — Strada Constantin Gherghina nr. 3

> Construire spatiu comercial - piese auto, accesorii, cosmetice auto - parter si imprejmuire teren,

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7166-324-strada-constantin-gherghina-nr-3-construire-spatiu-comercial-piese-auto-accesorii-cosmeti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7166
- **Nr. CU**: 324
- **Data CU**: 2011-03-07
- **Data Publicare**: 2011-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 3
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu comercial - piese auto, accesorii, cosmetice auto - parter si imprejmuire teren,
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33609
- **Longitude**: 23.73862

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu comercial - piese auto, accesorii, cosmetice auto - parter si imprejmuire teren,
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu comercial - piese auto, accesorii, cosmetice auto - parter si imprejmuire teren,
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2140
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+1-2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune : construire spatiu comercial - piese auto, accesorii, cosmetice auto - parter si imprejmuire teren, str. C-tin Gherghina nr. 3, Craiova. POTpropus=23,36% CUTpropus=0,234. , CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul strazii Constantin Gherghina . , - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.- situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare conform R.L.U. 271/2008 pentru functiunea propusa., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru functiunea propusa, daca este cazul.Se va reglementa diferenta de teren rezultata din acte si masuratori  .Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 2140 mp din acte, 1875 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 36717
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48fa05abe9268e63c225816b003f769d