# Certificat de Urbanism 2102 — Strada Trandafirului nr. 28 C

> construire locuinta P+1 ,anexă gospodărească-garaj si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7145-2102-strada-trandafirului-nr-28-c-construire-locuinta-p1-anexa-gospodareasca-garaj-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7145
- **Nr. CU**: 2102
- **Data CU**: 2011-10-12
- **Data Publicare**: 2011-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 28 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 ,anexă gospodărească-garaj si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3326
- **Longitude**: 23.83586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 ,anexă gospodărească-garaj si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 ,anexă gospodărească-garaj si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 28 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.22
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  HCL 325/2010 s-a aprobat PUZ -pentru constructii cu functiunea de locuinta cu regim de inaltime S+ P+1cu  POT max =35%, CUT max =1,05., Se propune - construire locuinta P+1 ,anexă gospodărească-garaj si împrejmuire teren cu POT propus =12% ; CUT propus =0,22., CONDITII :Pentru împrejmuire se va respecta retragerea de 4,50 m din axul aleii iar pentru  construire se va respecta aliniamentul din PUZ-ul aprobat. , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -se va prezenta transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI cu propunerea de construire., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 135090
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9738300ae5fb8946c225816b003f7734