# Certificat de Urbanism 403 — Strada H. Balzac nr. 1

> Extindere si supraetajare imobil existent de la Dp+P la Dp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7087-403-strada-h-balzac-nr-1-extindere-si-supraetajare-imobil-existent-de-la-dpp-la-dpp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7087
- **Nr. CU**: 403
- **Data CU**: 2011-03-11
- **Data Publicare**: 2011-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada H. Balzac nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere si supraetajare imobil existent de la Dp+P la Dp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31277
- **Longitude**: 23.81852

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere si supraetajare imobil existent de la Dp+P la Dp+P+1
- **Utilizare (2)**: Extindere si supraetajare imobil existent de la Dp+P la Dp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: H. Balzac
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul  este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 et. POT maxim = 35% CUT maxim = 1,05. , Se propune extindere si supraetajare imobil existent de la Dp+P la Dp+P+E , str. Honore de Balzac , nr.1 cu POTpropus=34,11% CUTpropus=0,95. , Conditii :- situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI., destinatia : locuinte; POTmax=35% CUTmax=1,05. Regimul de aliniere al constructiei :  minim 8 ml din axul strazii H. Balzac. , -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala ;Expertiza tehnica;Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente; Acordul autentificat al vecinului (vecinilor)  direct afectat pentru realizare finisaje exterioare . Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.Actul de proprietate (autorizatia) pentru constructia ce se propune a se extinde si mansarda.O desfasurare a frontului construit care sa cuprinda fatadele constructiilor de pe proprietatile adiacente, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 360,95 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 42069
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be9ee05a8888634cc225816b003f78ea