# Certificat de Urbanism 558 — Strada Ardealul nr. 12

> construire anexă gospodărească S+P (beci,bucătărie, grup sanitar şi cămară ) şi împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7041-558-strada-ardealul-nr-12-construire-anexa-gospodareasca-sp-becibucatarie-grup-san
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7041
- **Nr. CU**: 558
- **Data CU**: 2011-04-05
- **Data Publicare**: 2011-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardealul nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească S+P (beci,bucătărie, grup sanitar şi cămară ) şi împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31145
- **Longitude**: 23.79455

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească S+P (beci,bucătărie, grup sanitar şi cămară ) şi împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească S+P (beci,bucătărie, grup sanitar şi cămară ) şi împrejmuire teren.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei- Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardealul
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E., Prin  HCL 333/28.07.2005 s-a aprobat P.U.D. parcelare teren si creare drumuri de acces auto si pietonal in vederea construirii de locuinte individuale, tarlaua 51, parcelele 8 si 9 - DE 553/1, municipiul Craiova., Se propune construire anexă gospodărească S+P (beci,bucătărie, grup sanitar şi cămară ) şi împrejmuire teren., Se poate construi  in urmatoarele conditii:, - respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD;, - astuparea canalului existent pentru legatura cu tarlaua vecina dinspre str.Brestei;, - destinatia : locuinte  cu regim de inaltime maxim P+1E;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , -  constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar imprejmuirea minim 5,50 m din axul str.Ardealul., - asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.  Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG- zonă locuinte, Suprafata terenului -505,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 50875
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: 12489/34

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed813a86ed996622c225816b003f7a2f