# Certificat de Urbanism 2528 — Strada Izvorul Rece nr. 81 A

> construire  magazin general şi spaţiu de depozitare parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/7022-2528-strada-izvorul-rece-nr-81-a-construire-magazin-general-si-spatiu-de-depozitare-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 7022
- **Nr. CU**: 2528
- **Data CU**: 2011-12-12
- **Data Publicare**: 2011-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 81 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  magazin general şi spaţiu de depozitare parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35245
- **Longitude**: 23.75262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  magazin general şi spaţiu de depozitare parter
- **Utilizare (2)**: construire  magazin general şi spaţiu de depozitare parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 81 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 587
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2etcu  POT maxim = 35%, CUT maxim = 1,05 ., Se propune construire  magazin general şi spaţiu de depozitare parter cu POTpropus=33,18% şi CUTpropus=0,53 ., Conditii:-- fata de axul strazilor, constructia se va retrage minim cu 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;tratare de colt; , - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor realiza locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conform prevederilor R.L.U. 271/2008. , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona., Acordul autentificat al vecinului pentru construirea pe limita de proprietate ., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Expertiză tehnică .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -587,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 163563
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac478466ea61e743c225816b003f7aaa