# Certificat de Urbanism 1146 — Strada Brestei nr. 295 (fost 249)

> Construire spalatorie auto, vulcanizare si locuinta de serviciu P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6982-1146-strada-brestei-nr-295-fost-249-construire-spalatorie-auto-vulcanizare-si-locuinta-de-servi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6982
- **Nr. CU**: 1146
- **Data CU**: 2011-06-21
- **Data Publicare**: 2011-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 295 (fost 249) bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spalatorie auto, vulcanizare si locuinta de serviciu P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32817
- **Longitude**: 23.76283

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC  DD BOICEA SRL PRIN BOICEA VALERIU GHEORGHE
- **Utilizare**: Construire spalatorie auto, vulcanizare si locuinta de serviciu P+1
- **Utilizare (2)**: Construire spalatorie auto, vulcanizare si locuinta de serviciu P+1
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 295 (fost 249)
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 883
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger , aprobat cu HCL 231/2005 , amplasamentul este situat in zona mixta : zona  locuite si  zona institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim P+3 et . POT max=30% CUTmax=0,90., Se propune construire spalatorie auto , vulcanizare si locuinta de serviciu P+1, str. Brestei nr. 295 (fost 249), POTpropus=29,94% CUTpropus=0,44. , Retragerile din axul strazii Brestei (strada de categoria a IIa cu 4 benzi de circulatie ) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire ., CONDITII: POTmax=30% CUTmax=0,9. destinatia : zona mixta : dotari si locuinte cu regim maxim de inaltime P+3et. -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -La faza de autorizatie se vor prezenta :, Titlu de proprietate . Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Autorizatia de desfiintare a constructiilor  ce afecteaza propunerea de construire . Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare . Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa (spalatorie auto, vulvanizare). Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta , zona locuinte; zona institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 883 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 84621
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/309dc84e93ea8c32c225816b003f7bbe