# Certificat de Urbanism 2409 — Strada Gheorghe Doja nr. 8

> Desfiintare corpuri C1, C2;,Construire imobil S+P+2 cu destinatia garaje si spatii tehnice la subsol , spatiu comercial la parter, locuinte la etajele 1 si 2  si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6954-2409-strada-gheorghe-doja-nr-8-desfiintare-corpuri-c1-c2construire-imobil-sp2-cu-desti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6954
- **Nr. CU**: 2409
- **Data CU**: 2011-11-15
- **Data Publicare**: 2011-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corpuri C1, C2;,Construire imobil S+P+2 cu destinatia garaje si spatii tehnice la subsol , spatiu comercial la parter, locuinte la etajele 1 si 2  si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31231
- **Longitude**: 23.79309

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corpuri C1, C2;, Construire imobil S+P+2 cu destinatia garaje si spatii tehnice la subsol , spatiu comercial la parter, locuinte la etajele 1 si 2  si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corpuri C1, C2;[<br>]Construire imobil S+P+2 cu destinatia garaje si spatii tehnice la subsol , spatiu comercial la parter, locuinte la etajele 1 si 2  si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 5 , amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2 etaje si este partial afectat de largire  strada propusa prin P.U.Z., Conditii : destinatia : locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje. POTmax=50% CUTmax=1,5. Retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 11ml si de minim 8ml pentru imprejmuire din axul strazii Gheorghe Doja (sectiunea 3 in PUZ)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere , picatura la streasina si fundatii excentrice;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, in conformitate cu functiunea propusa, potrivit prevederilor RLU 271/2008.-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -La faza de autorizatie prezentati :, - Titlu de proprietate. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ;Fisa bunului imobil; - Certificat de nomenclatura stradala. - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor  ce se desfiintează., La faza de AC se vor depune documentatii separate : pentru desfiintare, respectiv pentru construire. La faza de AC de construire se va prezenta AD pentru constructiile ce afecteaza propunerea de construire.La faza de AC se va preciza functiunea spatiului comercial propus., Solicitarea la autorizatie se va face din partea tuturor proprietarilor imobilului sau cu acordul autentificat al acestora, conform legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 648,57 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 160087
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24301dcc60885a71c225816b003f7c73