# Certificat de Urbanism 1951 — Strada Potelu nr. 93

> Extindere si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol, din fast food in locuinta la parter, amenajare mansarda partiala in locuinta in pod existent cu modificari structurale si nestructurale, amenajare parcaje auto, construire anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6910-1951-strada-potelu-nr-93-extindere-si-schimbare-de-destinatie-din-discoteca-in-restau
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6910
- **Nr. CU**: 1951
- **Data CU**: 2011-09-20
- **Data Publicare**: 2011-09-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol, din fast food in locuinta la parter, amenajare mansarda partiala in locuinta in pod existent cu modificari structurale si nestructurale, amenajare parcaje auto, construire anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29107
- **Longitude**: 23.80924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol, din fast food in locuinta la parter, amenajare mansarda partiala in locuinta in pod existent cu modificari structurale si nestructurale, amenajare parcaje auto, construire anexa parter
- **Utilizare (2)**: Extindere si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol, din fast food in locuinta la parter, amenajare mansarda partiala in locuinta in pod existent cu modificari structurale si nestructurale, amenajare parcaje auto, construire anexa parter
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 811
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura , aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 et. POTmax=30% CUTmax  =0,9., Conditii:Destinatia: zona locuinte.POT max. =30% si CUT max. = 0,90., Regim de inaltime maxim P+2., Constructiile propuse se vor retrage minim 16,50 ml iar imprejmuirea i minim 11,50 ml din axul strazii Potelu (strada categ II cu 4 benzi de circulatie). , Constructiile propuse se vor retrage minim 5m iar imprejmuirea de minim 3 m din axul strazii de categ. 4b propusa prin PUZ., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere.Se vor amenaja locuri de parcare conform functiunii propuse, potrivit RLU 271/2007., - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- La faza de autorizatie, în Memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., - Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.  Certificat de nomenclatura stradala;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali  direct afectati pentru functiunea propusa, daca este cazul. , - Se vor respecta cu strictete conditiile impuse prin prezentul CU (POTmax, CUTmax, Retrageri, avize detinatori utilitati).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona afectata de largire strada, Suprafata terenului - 811 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 122707
- **Data Reg. Părinte**: 2011-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f83c3de52c93afdc225816b003f7db7