# Certificat de Urbanism 2570 — Calea Unirii nr. 157

> construire locuinţă cu regim de înâlţime P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6867-2570-calea-unirii-nr-157-construire-locuinta-cu-regim-de-inaltime-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6867
- **Nr. CU**: 2570
- **Data CU**: 2011-12-15
- **Data Publicare**: 2011-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 157 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă cu regim de înâlţime P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30488
- **Longitude**: 23.79791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă cu regim de înâlţime P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă cu regim de înâlţime P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 157
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2 cu P.O.T. max= 35%  şi   C.U.T. max = 1,05., Se propune construire locuinţă cu regim de înâlţime P+1E cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,70 ., CONDITII:, - Pentru construire retragerea va fi de 6,50 m din axul strazii Voinicului., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - Parcarea/gararea se vor realiza conform RLu aprobat cu HCL 271/2008 . scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, 1. Titlu de proprietate pe teren;, 2. Certificat de nomenclatura stradala;, 3. Fişa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciară;, 4. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, În memoriu tehnic se vor prezenta modalităţile de realizare a finisajelor exterioare în situaţia în care distanţa între limita de proprietate şi construcţie este mai mică de 1,00 m., Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -151,00 mp din măsurători şi 518,00 mp  din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 178422
- **Data Reg. Părinte**: 2011-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff74935dcd6e086bc225816b003f7e9f