# Certificat de Urbanism 722 — Strada Stejarului nr. 3A

> Construire locuinta duplex cuplat P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6864-722-strada-stejarului-nr-3a-construire-locuinta-duplex-cuplat-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6864
- **Nr. CU**: 722
- **Data CU**: 2011-04-18
- **Data Publicare**: 2011-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta duplex cuplat P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32268
- **Longitude**: 23.83991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta duplex cuplat P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta duplex cuplat P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 423
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 46/2010 s-a aprobat PUD referitor la construirea unei locuinte, cu regim de inaltime P+1 si imprejmuire teren, in municipiul Craiova, str. Stejarului nr. 3A. POTmaxaprobat=35% CUTmaxaprobat=1,05., Se propune construire locuinta duplex cuplat P+1 si imprejmuire teren, str. Stejarului nr. 3A cu POTpropus=35%   CUTpropus=0,70. , CONDITII :.-Se vor respecta cu strictete conditiile din PUD aprobat cu HCL 46/2010: POTmaxaprobat=35% CUTmaxaprobat=1,05. destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 et.  ; Retragerile din axul strazii  (profil 2 in PUD) trebuie sa fie de minim 10 ml pentru construire si minim 7 ml pentru imprejmuire iar din axul strazii de profil 3 din PUD , retragerile pentru construire trebuie sa fie de minim 6,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 4,50 ml. , -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere., - Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii si in conformitate cu prevederile R.L:U: 271/2008 ., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- La faza de autorizatie, în Memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., - Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUD - zona locuinte , Suprafata terenului - 423 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 46/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 59188
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f84dad74ecd6ad9ac225816b003f7eba