# Certificat de Urbanism 1457 — Strada Alexandru Macedonski nr. 5 A

> schimbare de destinatie din garaj în locuintă si mansardarea acesteia

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6863-1457-strada-alexandru-macedonski-nr-5-a-schimbare-de-destinatie-din-garaj-in-locuinta-si-mansardarea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6863
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2011-07-27
- **Data Publicare**: 2011-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 5 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din garaj în locuintă si mansardarea acesteia
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31596
- **Longitude**: 23.80377

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din garaj în locuintă si mansardarea acesteia
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din garaj în locuintă si mansardarea acesteia
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 7
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 5 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 266
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 7-UTR C7 -2 aprobat prin HCL 170/1998,amplasamentul este situat in zona locuinte mici si functiuni complementare ;POTmax. = 30%, CUTmax. = 1,0 ,regim maxim de inaltime P+2,regim de aliniere propus 10,00 ml din axul strazii Al.Macedonski., Permisiuni:Se pot autoriza lucrari de reabilitare,valorificare si modernizare asupra fondului construit,de adaptare la noi functiuni complementare zonei, se pot autoriza lucrari de completare a fondului existent cu locuinte si spatii cu functiuni complementare,birouri,spatii comerciale,alimentatie publica,alte servicii, se pot autoriza lucrari de indepartare a constructiilor parazitare sau de demolare a constructiilor existente fara valoare arhitecturala sau istorica,se pot autoriza lucrari de corectare a traseelor stradale din zona, de amenajare intersectii, parcaje, se pot autoriza lucrari de imbunatatire a confortului edilitar., Restrictii: In zona se vor autoriza constructii pentru locuinte si spatii cu alta destinatie,pentru spatiu cu functiuni compatibile cu zona; Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. Orice interventie in zona protejata se va face cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor. , - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si se va prezenta acordul autentificat al vecinului afectat de executarea acesteia (daca este cazul) ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradală, Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Expertiză tehnică.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte mici şi functiuni complementare, Suprafata terenului - 266,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 102755
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10204,10205

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db10fd1844ae8d54c225816b003f7ebb