# Certificat de Urbanism 408 — Strada Brestei nr. 537A

> construire birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6853-408-strada-brestei-nr-537a-construire-birouri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6853
- **Nr. CU**: 408
- **Data CU**: 2011-03-11
- **Data Publicare**: 2011-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 537A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33405
- **Longitude**: 23.74636

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire birouri P+1
- **Utilizare (2)**: construire birouri P+1
- **Fază**: PUG,HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 537A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.62
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobare PUZ/PUD., Conform HCL 52/2010 se aproba PUZ referitor la reactualizarea conditiilor de construire fara schimbarea prevederilor PUG, in vederea construirii unor birouri, cu regim de inaltime P+1E si hale parter cu POTpropus =40% CUTpropus= 1,2., Se propune construire birouri P+1., POTpropus= 31,03% CUTpropus=0,62, CONDITII :, - se vor respecta retragerile de minim 14,5 ml pentru construire si de 11,5 ml pentru imprejmuire din axul str. Brestei., - plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - asigurarea spatiilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta:, Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;, Certificat de nomenclatura stradala;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de transport si depozitare moloz in rampa,incheiat cu operatorul de salubritate, Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 290,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,52/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 38053
- **Data Reg. Părinte**: 2011-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/362891d8dee5fa84c225816b003f7f06