# Certificat de Urbanism 1145 — Calea Unirii nr. 79

> Construire birouri D+P+1+2-3 retrase

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6843-1145-calea-unirii-nr-79-construire-birouri-dp12-3-retrase
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6843
- **Nr. CU**: 1145
- **Data CU**: 2011-06-21
- **Data Publicare**: 2011-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire birouri D+P+1+2-3 retrase
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31033
- **Longitude**: 23.79666

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire birouri D+P+1+2-3 retrase
- **Utilizare (2)**: Construire birouri D+P+1+2-3 retrase
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 161/2007, se aproba PUZ referitor la construirea unei cladiri cu regim de inaltime S+P+2 cu destinatia de birouri , str. Simion Barnutiu nr. 40. POTaprobat =80%   CUTaprobat=3,2., Prin HCL 199/2008 s-a aprobat PUZ referitor la construirea unui imobil, cu regim de inaltime D+P+2-3 retras, cu functiune mixta, birouri si locuinta de serviciu, in municipiul Craiova, str. Calea Unirii nr.79. POTaprobat=70% CUTaprobat=3,5., Se propune construire birouri D+P+1+2-3 retras pe terenul in suprafata de 479 mp rezultat in urma alipirii Calea Unirii nr. 79 cu Simion Barnutiu nr. 40. POTpropus=69,8%   CUTpropus=2,92. , Conditii : - se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile conform PUZ-urilor aprobate cu HCL 161/2007 si 199/2008., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse, potrivit prevederilor R.L.U. 271/2008., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -La faza de autorizatie se vor prezenta :, Titlu de proprietate . Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., Fara afectarea circulatiei auto si pietonale din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ ZC2 -  zona mixta -  locuinte si spatii cu alta destinatie, cu regim maxim de inaltime P+2, Suprafata terenului - 495 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 161/2007; 199/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 84410
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf2f2e9bb54e8b83c225816b003f7f2e