# Certificat de Urbanism 1451 — Aleea 2 Bechet nr. 55

> schimbare de destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si alimentatie publica.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/679-1451-aleea-2-bechet-nr-55-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-p1-in-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 679
- **Nr. CU**: 1451
- **Data CU**: 2009-06-16
- **Data Publicare**: 2009-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Bechet nr. 55
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si alimentatie publica.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28219
- **Longitude**: 23.81079

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si alimentatie publica.
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si alimentatie publica.
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Bechet
- **Număr**: 55

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 762
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.72
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura,  aprobat cu HCL 43/2003, , amplasamentul este situat  in zona locuinte cu regim  de inaltime P, P+1-2etaje.  POT max. =30% si  CUTmax. = 0,9.   Amplasamentul este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ (str. Bechetului).Se propune schimbare de destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si alimentatie publica.  POT=36,6%   CUT=0,72., Conditii : Retragerile impuse pentru construire sunt de minim 16,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 11,50 ml din axul strazii Bechetului., Conditii :  se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse, potrivit prevederilor R.L.U. 271/2008., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-  - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml. La faza de autorizatie prezentati :, Titlul  de proprietate .  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.Expertiza tehnica .Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curti constructii , Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului- 762 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 66276
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0052fd9acf2b022c225816b003f05bf