# Certificat de Urbanism 563 — Strada Luminii nr. 21A

> Construire imobil parter cu destinaţia cabinete avocatură -cu caracter provizoriu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6777-563-strada-luminii-nr-21a-construire-imobil-parter-cu-destinatia-cabinete-avocatura-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6777
- **Nr. CU**: 563
- **Data CU**: 2011-04-07
- **Data Publicare**: 2011-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminii nr. 21A
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil parter cu destinaţia cabinete avocatură -cu caracter provizoriu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32786
- **Longitude**: 23.7913

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil parter cu destinaţia cabinete avocatură -cu caracter provizoriu
- **Utilizare (2)**: Construire imobil parter cu destinaţia cabinete avocatură -cu caracter provizoriu
- **Fază**: PUG;PUZ GE1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminii
- **Număr**: 21A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 140
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E( POTmax=35% CUTmax=1,05) şi afectat parţial de stradă propusă prin PUZ GE1 aprobat cu HCL 139/1997, Se propune construire imobil parter cu destinaţia cabinete avocatură -cu caracter provizoriu , POTpropus=28,16% ; CUTpropus= 0,35. , Conditii:Plan cadastral transpus pe PUZ GE1 şi pe plan de încadrare în zonă , Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str.Plevnei şi 5,00ml pentru construire din axul str.Luminii, Constructia va fi desfiintata prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Directiei de Urbanism din P.M.C. in functie de necesitatile urbanistice ale zone prin grija si cheltuiala beneficiarului., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunii propuse;Plan de incadrare în zonă cu construcţiile învecinate şi accesul la o stradă existentă prin PUZ, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului -132,00mp din acte şi 140,52mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 52811
- **Data Reg. Părinte**: 2011-03-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bae95ad9c983ba7c225816b003f80de