# Certificat de Urbanism 721 — Strada Imparatul Traian nr. 186

> construire imobil D+P+2+M cu destinatia de spatii comerciale la demisol, parter si locuinte colective la etajele 1, 2 mansarda, refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6765-721-strada-imparatul-traian-nr-186-construire-imobil-dp2m-cu-destinatia-de-spatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6765
- **Nr. CU**: 721
- **Data CU**: 2011-04-18
- **Data Publicare**: 2011-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 186 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2+M cu destinatia de spatii comerciale la demisol, parter si locuinte colective la etajele 1, 2 mansarda, refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31023
- **Longitude**: 23.81882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2+M cu destinatia de spatii comerciale la demisol, parter si locuinte colective la etajele 1, 2 mansarda, refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2+M cu destinatia de spatii comerciale la demisol, parter si locuinte colective la etajele 1, 2 mansarda, refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 186
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 549
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte colective si comerciale, comerciale si locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, D+P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35%  CUTmax=1,05., Conform HCL 356/2008 se aproba PUZ referitor la construirea unui imobil cu regim de inaltime D+P+2+M cu destinatia de locuinte colective la etaje si spatii comerciale la demisol si parter, str.Imparatul Traian nr.186.POTaprobat =47% CUTaprobat=3,00, Se propune construire imobil D+P+2+M cu destinatia de spatii comerciale la demisol, parter si locuinte colective la etajele 1, 2 mansarda, refacere imprejmuire., POTpropus=46,27%  CUTpropus=2,50, Conditii :Se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ aprobat cu HCL 356/2008., Se vor asigura 13 locuri de parcare exclusiv in incinta conform PUZ aprobat., Retragerile impuse pentru constructii sunt de minim 9 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul str.Imparatul Traian conform profil 1 din PUZ aprobat. Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru AC va fi insotit de : , Titlul de proprietate ;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Contract de transport si depozitare moloz in rampa incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 549,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,356/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 57585
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/feb92d3977b6b14ec225816b003f812d