# Certificat de Urbanism 2422 — Strada Genistilor nr. 58

> construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6757-2422-strada-genistilor-nr-58-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6757
- **Nr. CU**: 2422
- **Data CU**: 2011-11-22
- **Data Publicare**: 2011-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2881
- **Longitude**: 23.8126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura sector Z3ML1, terenul este amplasat in zonă mixtă locuinte si servicii cu regim de inaltime maxim P+2 cu POT max.= 30% şi CUT max = 0,90, Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren cu un POTpropus=30% şi un CUTpropus = 0,53 ., Condiţii:-destinatia: zona de locuinte şi servicii, -regim de inaltime maxim P+2. -POT max=30%;CUT max = 0,90, - fata de axul aleii de acces  constructia se va retrage  cu 5,00 m., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere;, -Parcare/ gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU:, - asigurarea accesului carosabil in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m;, La faza de autorizatie prezentati:, -Titlu de proprietate pe teren ; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Incheiere de intabulare , Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara ;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuinte si servicii , Suprafata terenului - 400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 154996
- **Data Reg. Părinte**: 2011-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30a5d6c1db5a2372c225816b003f8162