# Certificat de Urbanism 1914 — Strada Ana Ipatescu nr. 11A

> Reamenajare,modificare,consolidare şi supraetajare locuinţă de la P la P+1E cu modificări structurale şi nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6756-1914-strada-ana-ipatescu-nr-11a-reamenajaremodificareconsolidare-si-supraetajare-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6756
- **Nr. CU**: 1914
- **Data CU**: 2011-09-14
- **Data Publicare**: 2011-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reamenajare,modificare,consolidare şi supraetajare locuinţă de la P la P+1E cu modificări structurale şi nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30744
- **Longitude**: 23.79827

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Reamenajare,modificare,consolidare şi supraetajare locuinţă de la P la P+1E cu modificări structurale şi nestructurale
- **Utilizare (2)**: Reamenajare,modificare,consolidare şi supraetajare locuinţă de la P la P+1E cu modificări structurale şi nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 131
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 0.98
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L.23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E.(POTmaxim =35%;CUTmaxim =1,05), Se propune reamenajare,modificare,consolidare şi supraetajare imobil de la P la P+1E, POTpropus=49,06% CUTpropus=0,981 (indicii POT şi CUT au fost calculaţi conform prevederilor art.16 din L.242/2009), Conditii:Planul cadastral cu situaţia existentă si propusă  vizat de OCPI, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml,iar pentru imprejmuire minim 5,00 ml din axul str. Ana Ipătescu, Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina,fundaţii excentrice, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare pentru distantele între constructie si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi de execuţia lucrărilor de finisaje exterioare , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imbil;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiza pentru protejarea construcţiilor adiacente şi  în functie de concluziile din acesta acordul autentiificat al vecinilor direct afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -131,79mp din măsurători 125,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 130334
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0cb22e4e1f990fbec225816b003f816d