# Certificat de Urbanism 736 — Strada Girlesti nr. 57

> construire locuintă Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6742-736-strada-girlesti-nr-57-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6742
- **Nr. CU**: 736
- **Data CU**: 2011-04-21
- **Data Publicare**: 2011-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32009
- **Longitude**: 23.83125

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+M
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1916
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zonă verde cu restrictie temporară de construire pană la elaborare si aprobare PUZ/PUD ., Prin HCL nr. 423/2010 s-a aprobat PUZ referitor la modificarea PUG din zona cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ/PUD in zona de locuinte pentru reglementarea si reanalizarea zonei str. Gârlesti,iar amplasamentul studiat este partial afectat de stradă propusă ., Se propune construire locuintă Sp+P+M ,POTpropus= 4,22% şi un CUTpropus = 0,09., CONDITII:- Regimul de inaltime propus maxim : S+P+2. -P.O.T. propus max = 35%., -C.U.T. propus max = 1,05 pentru locuinte P+2 fara a lua in calcul subsolul., -C.U.T. propus max = 1,40 pentru locuinte P+2 luandu-se in calcul subsolul., -Se vor respecta retragerile de minim 7,50 m pentru constructii si de minim 5,50 m pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (conf. Sect. 2)., -Se vor respecta retragerile de minim 6,50 m pentru constructii si de minim 4,50 m pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (conf. sect. 3)., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Transpunerea PUZ pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI.- respectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa1 Legea 114/1996 (legea locuintei).-se vor amenaja spatii verzi plantate  in conformitate cu prevederile RGU.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă verde cu restrictie temporară de construire pană la elaborare si aprobare PUZ/PUD , Suprafata terenului - 1916,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 58976
- **Data Reg. Părinte**: 2011-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: -

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d16cc1d0d07f150ac225816b003f81d9