# Certificat de Urbanism 98 — Strada Girlesti nr. 122C

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6733-98-strada-girlesti-nr-122c-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6733
- **Nr. CU**: 98
- **Data CU**: 2011-01-26
- **Data Publicare**: 2011-01-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 122C
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32174
- **Longitude**: 23.84177

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T22,P3
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 122C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3430
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti - Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in: zona de locuinte si functiuni complementare, partial zonă protectie cale ferată. Terenul este afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati., Se propune dezmembrarea in 4 loturi: , -LOT 1 cu S= 248 mp; -LOT 2 cu S= 248 mp; -LOT 4 cu S= 2576 mp: terenuri construibile in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3;, P.O.T. max = 35%; C.U.T. max. = 0,90;, - fata de axul strazilor propuse prin PUZ constructiile se vor retrage 7,50 m iar imprejmuirea minim 6,50 m;, - fata de axul aleii de acces constructiile se vor retrage 7 m iar imprejmuirea minim 4,5 m;, - asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. , - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);, - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona si cu aviz C.F.R., -LOT 3 cu S= 295 mp teren neconstruibil, propus pentru largirea drumului de acces., Se poate dezmembra si instraina numai cu acordul autentificat al coproprietarului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte si functiuni complementare, partial zonă protectie cale ferată, teren afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de retele utilitati, Suprafata terenului- 3430 mp din acte si 3367 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 4231
- **Data Reg. Părinte**: 2011-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 14617/3/3/2/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df7981c7a532947ec225816b003f8234