# Certificat de Urbanism 2069 — Calea Bucuresti nr. 82A;82B;82C

> Extindere imobil Ds+P+4E+EtTehnic cu D+P cu destinaţia restaurant şi modernizare hotel Emma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6655-2069-calea-bucuresti-nr-82a82b82c-extindere-imobil-dsp4eettehnic-cu-dp-cu-destinatia-resta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6655
- **Nr. CU**: 2069
- **Data CU**: 2011-10-05
- **Data Publicare**: 2011-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 82A;82B;82C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil Ds+P+4E+EtTehnic cu D+P cu destinaţia restaurant şi modernizare hotel Emma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31815
- **Longitude**: 23.81084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EMMA S.R.L PRIN DEACONU ADRIAN
- **Utilizare**: Extindere imobil Ds+P+4E+EtTehnic cu D+P cu destinaţia restaurant şi modernizare hotel Emma
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil Ds+P+4E+EtTehnic cu D+P cu destinaţia restaurant şi modernizare hotel Emma
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 82A;82B;82C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1409
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 2.48
- **Zonă**: comercială și servicii
- **Regim Înălțime**: DS+P+4E+EtTehnic cu D+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona unităţi industriale şi conform PUZ aprobat cu HCL 286/2010 referitor la reconversie funcţională din construcţii cu destinaţie indistrială în construcţii cu destinaţia de spaţii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center (POTaprobat=65% CUTaprobat=0,82), Se propune extindere imobil DS+P+4E+EtTehnic cu D+P cu destinaţia restaurant şi modernizare hotel Emma, POTpropus=57% CUTpropus=2,48., Conditii:Prezentaţi situaţia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. ce a stat la baza A.C .cu nr.227/2003, Plan  cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la acestea., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere, scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU 271/2008., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si acordul autentificat al vecinilor adiacenti in conditiile in care sunt afectati cu executia lucrarilor de finisaje exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala(actualizat în urma alipirii);Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităţi industriale, Suprafata terenului -1409,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;286/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 138361
- **Data Reg. Părinte**: 2011-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f8b61240d0a1254c225816b003f8476