# Certificat de Urbanism 885 — Strada Walter Maracineanu nr. 6

> instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6642-885-strada-walter-maracineanu-nr-6-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6642
- **Nr. CU**: 885
- **Data CU**: 2011-05-17
- **Data Publicare**: 2011-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32688
- **Longitude**: 23.79017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare
- **Utilizare (2)**: instrainare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 306
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform Planul Urbanistic Zonal referitor la  reactualizarea  situatiei,  municipiul Craiova, strada Valter Maracineanu, aprobat prin HCL nr. 416/2008, terenul este situat in zona de locuinte dar este partial neconstruibil, fiind afectat de strada propusa prin P.U.Z., Conditiile de construibilitate ale terenului sunt:, Destinatia terenului: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1., Respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Constructiile se vor retrage la minim 5,50 m iar imprejmuirea la minim 4,50 m din axul strazii propuse prin PUZ (conf. sect. 2)., Amplasarea cladirilor se va face tinandu-se seama de conformatia terenurilor si amplasarea fata de punctele cardinale, pentru a se asigura insorirea pe cat posibil. Se vor realiza fatadele expresive spre frontul de nord, evitandu-se acoperisurile agresive., Se va pastra nivelul P+1 cu subsol tehnic, conform PUZ dupa aprobare., Accesul la incinta se va face la nivelul aleii carosabile de acces propuse in etapa I si str. Amaradia si in incinta blocurilor cu intrare din str.Iancu Jianu.  Se recomanda cladiri cu volum simplu cu structura zidarie. Forma volumelor trebuie sa se racordeze la aliniamentele carosabilelor existente pentru a creea un front unitar si cu cladirile existente in zona.  Realizarea locurilor de parcare exclusiv in incinta., La aleea carosabila se vor realiza imprejmuiri transparente cu 50 cm maxim hp = 90 cm si feronerie pana la hp. = 1,80., P.O.T. maxim propus = 42% si C.U.T. maxim propus = 1.25., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona., Se poate instraina numai cu acordul autentificat al coproprietarului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial neconstruibil, fiind afectat de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 287 mp din acte si 306 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 73591
- **Data Reg. Părinte**: 2011-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7b36b3687e8012cc225816b003f84d8