# Certificat de Urbanism 1425 — Strada Eroii Sanitari nr. 70

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6630-1425-strada-eroii-sanitari-nr-70-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6630
- **Nr. CU**: 1425
- **Data CU**: 2011-07-20
- **Data Publicare**: 2011-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 70 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286572772309
- **Longitude**: 23.820261092595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 70
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1285
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte si este partial afectat de strada propusa prin PUZ., Se propune dezmembrarea in 2 loturi astfel:, -Lot 1 cu S= 336 mp şi -Lot 2 cu S= 949 mp ;, Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte;, -regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage minim 9 m iar împrejmuirea minim 6 m din axul strazii Eroii Sanitari ( DE 360/1) şi drum acces, propuse prin PUZ conform sect. 2;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 1285,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 105325
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12591/2/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7abc3f75b6942c9cc225816b003f8507