# Certificat de Urbanism 2604 — Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 31D

> Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6613-2604-aleea-1-drumul-cornesului-nr-31d-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6613
- **Nr. CU**: 2604
- **Data CU**: 2011-12-20
- **Data Publicare**: 2011-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Drumul Cornesului nr. 31D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34168
- **Longitude**: 23.83132

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Drumul Cornesului
- **Număr**: 31D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1630
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.18
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3,  aprobat cu HCL 38/2002 , imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+1-2 etaje si este afectat partial de stradă propusă ., Se solicită construire locuintă Sp+P+M, Aleea 1 Drumul Cornesului nr.31D, cu  POT propus= 7,85% şi CUT propus=0,18., Conditii :, -destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare;-regim de inaltime maxim P+1-2 etaje;- POT max=34% CUT max=0,90., - pentru constructii se va respecta retragerea de minim 9 m , iar pentru împrejmuire de minim 6 m din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2)., - din axul drumului de acces, retragerile trebuie sa fie de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire. , - se vor respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru AC va fi insotit de : Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 1630 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 174149
- **Data Reg. Părinte**: 2011-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/232ccd739a6f88fbc225816b003f8565