# Certificat de Urbanism 1647 — Aleea 2 Paltinis nr. 5

> construire locuintă S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6602-1647-aleea-2-paltinis-nr-5-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6602
- **Nr. CU**: 1647
- **Data CU**: 2011-08-12
- **Data Publicare**: 2011-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Paltinis nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32492
- **Longitude**: 23.79932

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Paltinis
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăconform CM.nr.221/13.12.2005 si S.C. nr.4620//2.04.2007.  Amplasamentul este situat in zona de protectie a Monumentelor Istorice - Biserica Sf. Gheorghe Nou, pozitia 287.
- **Regim Tehnic**: Conform  PUG aprobat cu HCL 23/2000 si PUZ BN5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2.POTmaxim =35%; CUTmaxim=1,05, Se propune -construire locuintă S+P+1, POT propus =29,56%;CUT propus =0,92., CONDITII:-  Retragerile: constructiile la minim 8,00 m, iar împrejmuirea la minim 5,00 m din axul aleii 2 Paltinis., -  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -  Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Se va prezenta plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distanta pana la acestea.Daca peste proprietati invecinate exista constructii adiacente celei propuse  pentru construire ,se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia -acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere si aviz Inspectoratul de Stat in Constructii , La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Autorizatia de desfiintare a imobilului afectat de propunere (AD nr.888/2008 si Nota de constatare 102376/14.07.2008)
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 250 mp din acte si 257,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 112083
- **Data Reg. Părinte**: 2011-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6cbe486e38236b3c225816b003f85aa