# Certificat de Urbanism 1253 — Strada Fermierului nr. 173

> elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire  anexă gospodărească P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/6581-1253-strada-fermierului-nr-173-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-anexa-gosp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 6581
- **Nr. CU**: 1253
- **Data CU**: 2011-06-30
- **Data Publicare**: 2011-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 173 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire  anexă gospodărească P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33442
- **Longitude**: 23.75148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire  anexă gospodărească P+M
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire  anexă gospodărească P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 173
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 347
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POT max=35% şi CUTmax=1,05 cu interdicţie de construire până la aprobarea documentaţiei de urbanism (PUZ ; PUD)., Se propune construire  anexă gospodăreascp P+M cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,71 ., Condiţii : , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, -In conformitate cu Ordonanta de urgenta nr. 7/2011, pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 10, alin.d): , "În cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". , La elaborarea documentatiei PUD se va tine cont de: , -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse; , -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona si cu studiu de insorire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -teren arabil, Suprafata terenului - 347,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 93024
- **Data Reg. Părinte**: 2011-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e70d088a9b189cebc225816b003f85fe